Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Отмена совместного владения вещами

  1. Отмена совместного владения вещами, будь то движимыми или недвижимыми, регулируется общими положениями Закона от 23 апреля 1964 года - Гражданского кодекса.
  2. Разделение вещей
  3. Предоставление права собственности одному совладельцу
  4. Продавать вещи
  5. Отмена совместной собственности в результате решения суда

Отмена совместного владения вещами, будь то движимыми или недвижимыми, регулируется общими положениями Закона от 23 апреля 1964 года - Гражданского кодекса.

Отмена совместной собственности может быть осуществлена ​​на основании ст. 210 кс Каждый из совладельцев может это сделать. Это право может быть исключено правовым актом на срок, не превышающий пяти лет. Расширение может быть продлено.

Мы можем покончить с совместной собственностью тремя способами:

  1. делением вещей или физическим делением;
  2. путем предоставления товара одному из совладельцев с обязательством погасить оставшихся совладельцев;
  3. через продажу недвижимости.

Выбор способа отмены совместной собственности решается судом. Он обязан выслушать позиции участников процесса и, если возможно, разделить их так, как они просят.

Важно! Претензия об отмене совместной собственности не имеет срока давности.

Разделение вещей

Как правило, согласно ст. 211 Гражданского кодекса, каждый из совладельцев может требовать отмены совместного владения путем деления общего имущества. Исключением является ситуация, в которой такое разделение противоречило бы положениям Закона или социально-экономической судьбе вещей или повлекло бы за собой существенное изменение вещей или значительное снижение его стоимости. Примерами такого разделения могут быть установление раздельного владения собственностью в собственность и раздел земельной собственности. В то же время, если ликвидация совместного владения происходит по решению суда, стоимость отдельных акций должна быть компенсирована денежными выплатами. Когда земля разделена, суд может также взимать с отдельных частей необходимые земельные сервитуты.

Предоставление права собственности одному совладельцу

Предоставление ст. 212 § 2 Гражданского кодекса гласит, что если вещи не могут быть разделены, они могут быть предоставлены в соответствии с обстоятельствами одному из совладельцев. При этом совладелец обязан погасить оставшиеся. Факторы, которые определяют, кто должен быть награжден, - это множество факторов, таких как возможность выплаты долга остальным совладельцам, потребности семьи совладельца или размер принадлежащих ему частей вещей. В этой ситуации суд обязан предоставить оставшимся совладельцам выкуп, являющийся эквивалентом их акций. Таким образом, совладелец, который получает весь предмет, должен быть обязан выплатить оставшимся совладельцам пропорционально размеру их акций. Стоит помнить, что выплаты или дополнительные платежи могут быть распределены по частям. Однако срок погашения не может превышать 10 лет. Кроме того, суд также может принять решение о том, как обеспечить погашение этих взносов.

Читайте также: совладение

Продавать вещи

Положения ст. 212 § 2 Гражданского кодекса, в дальнейшей его части дают совладельцам также возможность продать спорный предмет и поделиться прибылью от его продажи. Как правило, если оспариваемая вещь не может быть разделена физически, а также никто из совладельцев не хочет или не может вступить во владение имуществом, суд принимает решение о его продаже в соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса.

Важно! На практике это совершенно невыгодный путь для совладельцев, потому что продажа с аукциона осуществляется судебным приставом, который представляет собой небольшое количество проданных предметов и дополнительные расходы.

Отмена совместной собственности в результате решения суда

В случае отмены совместной собственности в результате судебного разбирательства сумма расходов зависит от того, согласны стороны или нет. В случае позиции со-собственника плата за заявление составляет 300 злотых . Дополнительным преимуществом этого метода также является ограничение практически одного собрания, на котором утверждается соглашение совладельцев. Однако если между совладельцами возник спор, плата составит 1000 злотых независимо от стоимости предмета . Эта же процедура займет гораздо больше времени.

Важно! Во второй из описанных ситуаций следует учитывать расходы, которые будут связаны с судебным разбирательством. В этом процессе не без заключения эксперта-эксперта значительно увеличивается указанная плата (1 тысяча злотых) за вход.

Правовая основа:

  • Закон от 23 июня 1964 года - Гражданский кодекс.

Автор Радослав Пиларски


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?