Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Как бесплатно узаконить свой самострой?

Минрегионстрой сообщил о вступлении в силу Порядка бесплатного оформления прав собственности на недвижимость, построенную в 2011 г., касающийся так называемых самостроев (зданий, построенных без разрешения на выполнение строительных работ) с 1992 по 12 марта 2011

Порядок касается не только индивидуальных жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных построек, но и несложных общественных зданий и строений сельхозначения (I и II категории сложности).

Проблема таких строений в том, что если они не введены в эксплуатацию согласно правилам, то и права собственности на такие дома нельзя закрепить. А если строение незаконное, очевидно, что никто в эксплуатацию не вводил.

Даже процедуру упростили.

В принципе, амнистия самостроев действует в Украине после вступления в силу Градостроительного кодекса (с 12 марта 2011 года). Первоначально предполагалось, что она продлится до конца 2012 года, но затем решением Верховной Рады растянулась еще на 2013 й.Як сообщили «Известиям» в ГАСК, только в 2011 г. этот упрощенным механизмом было введено в эксплуатацию 16998 домов, из которых 14 139 жилых, 2015 хозпостроек и 834 общественных зданий.

В 2012-м было «амнистирован» 39255 самостроев, из которых всего шесть хозпостройки, остальные жилые дома.

В 2013-м легализовали 26131 жилой дом, 2822 хозпостройки и 1622 общественное здание.

«Надо отметить, что для общественных зданий процедура стройамнистии в 2013-м не требовала срока давности, то есть принимались за этой процедурой в эксплуатацию даже здания, построенные после 2011-го», - уточнили в пресс-службе Государственной архитектурной будивельноиинспекции (ГАСК).

В прошлом году амнистию не продлевали, а в этом спохватились и восстановили возможность Украинская узаконить строительства. И даже упростили процедуру технического обследования жилых, садовых и дачных домов площадью до 300 кв.м. и хозпостроек до 100 кв.м: для таких объектов техническое обследование будет проводиться в ходе техинвентаризации и сразу будет ставиться отметка в техпаспорте.

Нарушают и РК.

Эксперты отмечают, что в 2014 г. ситуация с самостроями посилилася.И если сначала «амнистия» вводилась в основном расчете на дачные и приусадебные дома, то теперь заговорили о расширении этого механизма на более крупные объекты, прежде всего жилые комплексы.

«Сейчас в результате дерегуляции и моратория на проведение проверок существует много строек без соответствующего полного перечня разрешительной документации. В связи с активизацией населения, многие из них оказались предметом конфликтных ситуаций.З разным причинам общественность пытается заблокировать проведение работ на этих объектах, в то же время, существуют инвесторы, которые уже вложили деньги, и ожидают его завершения », - пояснил «Известиям» ситуацию исполнительный директор Конфедерациибудивельникив Украины Виталий Грусевич.

Сейчас, по его словам, Минрегион рассматривает возможность распространения «строительной амнистии» не только на приусадебные дома, но и на жилые комплексы.

«Очевидно, что должна быть создана рабочая комиссия, которая отработает различные варианты выхода из ситуации, и рассмотрит каждый случай, исходя из состава разрешительных документов, соответствия градостроительным нормам, вопросов, несет строительство обьектаекологичну опасность для прилегающей территории, объема привлеченных средств физических лиц и других факторов », - сказал Грусевич.

Точное количество самостроев никто из экспертов назвать не смог. «Судя по большому количеству обращений в ГАСК о стройамнистии, эта проблема остается актуальной», - отметили в пресс-службе ведомства.

В инспекции не смогли также ответить на вопрос, как будут определять, что дом действительно построен к марту 2011 года, а не в 2013-м, например, и владелец не пытается фальсифицировать данные.

«Процедура видпрацьовуеться.В качестве свидетельств, возможно, будем принимать платежки или квитанции служб доставок по данному адресу. Может быть, даже спутниковый снимок, на котором видно, что в 2011-м это здание уже было », - пошутили в пресс-службе ДАБИ.Але скорее всего, если не найдется документальных подтверждений существования дома до 2011 г., будут приниматься нотариально заверенные свидетельства соседей.

Как это делается.

Итак, если у вас дом построен до марта 2011, чтобы его легализовать, нужно подготовить пакет документов:

- заявление;

- два экземпляра заполненной декларации о приеме объекта в эксплуатацию (скачать форму можно на сайте ГАСК в разделе документы);

- Завиреникопии документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком, где находится объект;

- копия технического паспорта (с отметкой о проведении техобследования).

«Порядком предусмотрено, что можно оказывать и техпаспорта, оформленные ранее, например, в прошлом году», - отметили в пресс-службе Даби.

Собрав пакет, надо обратиться в Центр предоставления админуслуг (ЦНАП) в своем областном центре, который их зарегистрирует и передаст в ГАСК. Инспекция в течение десяти рабочих дней проверяет данные и бесплатно регистрирует декларацию.Один экземпляр остается в инспекции, второй возвращается через ЦНАП заказчику.

Надо отметить, что бесплатным является только услуги госорганов (прием деклараций и регистрация), а вот цена техобследования - рыночная, согласно законодательству она устанавливается «по соглашению сторон». Сейчас подобная услуга в столичном регионе обойдется в 1-2 тыс. (Зависит от размера дома).

источник: business.vesti-ukr.com

Возможно, Вам также будет интересно


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?