Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Как проходит покупка леса?

  1. Когда фермер хочет купить лес - пример
  2. Покупка леса - на что похож этот процесс?
  3. Как насчет стоимости земли?
  4. Есть исключения

Существуют ограничения не только в торговле сельскохозяйственными землями. Аналогичная ситуация при продаже леса. Покупка леса происходит в два этапа, потому что государственные леса имеют преимущественное право.

Согласно ст. 37а Закона от 28 сентября 1991 года о лесах, ограничения распространяются на следующие основания:

  • отмечены на земле и здания регистрируются как леса,
  • предназначен для облесения в плане местного пространственного развития или в решении об условиях развития и застройки земель,
  • быть лесом в значении искусства. 3 вышеупомянутого закона, охватываемого планом управления лесами или решением старосты, в котором определены задачи управления лесами для фрагментированных лесов.

Когда фермер хочет купить лес - пример

Существуют ограничения не только в торговле сельскохозяйственными землями

Фермер, который хочет купить землю, на которой расположен лес, должен подготовиться к двухэтапному процессу покупки.

Земельный участок примыкает к земле фермера, помеченной как лес в реестре земли. Он принадлежит коммуне. Фермер хочет купить это. Совет общины принял постановление относительно согласия на его распоряжение в неконкурсном режиме для улучшения условий для развития смежной недвижимости.

Право преимущественной покупки принадлежит государственным лесам, которые в этом случае представлены Государственным казначейством. Поэтому покупка леса происходит в два этапа.

Покупка леса - на что похож этот процесс?

Сначала нотариус составляет соглашение об условиях продажи между сторонами, то есть продавцом и покупателем, о чем он уведомляет компетентного лесного инспектора в связи с местонахождением земельного участка. Этот визит в нотариальную контору закончен, потому что вам придется ждать месяц, чтобы завершить сделку.

Если в течение этого периода, то есть в течение одного месяца с момента получения уведомления от нотариуса, лесничий подтверждает основания для покупки земельного участка, он направляет письменный запрос на согласие Генеральному директору. Он делает это через соответствующего директора регионального управления государственных лесов. Получив его, он переходит к сделке и приобретает землю в собственность Казначейства по цене, согласованной сторонами.

Как насчет стоимости земли?

Однако, если, по его мнению, он значительно отклоняется от рыночной стоимости земли и, в частности, превышает ее стоимость, определенную оценщиком имущества, он может обратиться в суд для определения цены земли. Затем по истечении одного месяца с момента получения лесником соответствующего уведомления о содержании договора стороны могут заключить договор о передаче права собственности на имущество.

Только если государственные леса не проявляют интереса к покупке этого конкретного леса, стороны могут заключить договор о передаче недвижимости. Покупка леса происходит при очередном посещении нотариальной конторы. И тогда покупатель становится новым владельцем леса.

Есть исключения

Исключения из права преимущественной покупки перечислены в ст. 37а абзац 4 Закона о лесе. Ограничения не применяются в случае наследования или продажи фермы, а также в ситуации, когда покупателями являются: супруга продавца, родственники или родственники по прямой линии без каких-либо ограничений, орган местного самоуправления.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?