Commande de logement. Comment récupérer une commande perdue pour un appartement

1. Que faire en cas de perte de la commande?
2. Quels documents sont requis?
3. Que faire s'il y a des problèmes avec le nouveau contrat?
4. Où obtenir un mandat pour un appartement
5. Où trouver un mandat pour un appartement, s'il est perdu, et que vous devez le privatiser?
6. Quel besoin vraiment
7. Enregistrement et restauration du contrat
8. Reprise de commande
9. Situations de conflit

Contenu de l'article:

Qu'est-ce qu'un mandat pour un appartement? Où aller quand il est perdu. Documents requis pour récupérer le document.
Le mandat est une base documentaire pour un appartement, permettant à la personne morale d'obtenir la permission d'emménager dans un logement. Ce document doit être conservé par le propriétaire. Il devient populaire dans le cas de toute action impliquant le changement de propriétaire de l'appartement, la privatisation, la vente, l'échange, le don.

Que faire en cas de perte de la commande?

Si un mandat pour un appartement est irrémédiablement perdu et que sa recherche ne donne pas le résultat souhaité, ne paniquez pas - vous recevrez un certificat similaire. La perte de ce document ne prive pas le propriétaire du droit de résidence ou de la privatisation de cet espace de vie. Selon la nouvelle loi régissant les relations entre l'immobilier et le secteur immobilier, les copies des ordres ne sont pas réémises. L'absence de ce document n'est pas critique, mais nécessitera du temps et des nerfs supplémentaires.

Afin de se rassurer et de documenter leurs droits à un espace de vie, ils doivent recevoir un contrat de travail social. Il remplace complètement le mandat pour l'appartement et a des caractéristiques similaires. fonctions juridiques Convient à la privatisation, à la vente. Naturellement, le processus de privatisation ou la vente d'un appartement est possible si le logement n'est soumis à aucune restriction légale.

Il existe une autre option, comment prendre un document avec moins de problèmes, mais avec une faible probabilité de succès. Vous pouvez essayer d'obtenir les documents de la compagnie desservant votre appartement. Pour l'application, une demande est soumise pour la fourniture d'un coupon de contrôle à la commande d'origine. Nous espérons que davantage d'employés responsables travaillent dans l'entreprise et conservent une archive de tous les documents nécessaires. Dans ce cas, vous aurez de la chance et vous obtiendrez un billet entre vos mains au lieu d'un mandat. Sinon, il ne reste plus qu'à se contenter du certificat que le coupon n'a pas été préservé, cela ne peut être utile que dans le cadre d'une procédure judiciaire.

Quels documents sont requis?

Processus de récupération ou réédition mandat ou des documents pour l'appartement est très gênant, il vaut la peine d'obtenir une bonne exposition et de la patience. Notre système bureaucratique ne peut être "surmonté" que par la persévérance. Il faut donc courir sur agences gouvernementales , rassembler une liste des papiers requis pour un appartement, à la vente ou à la privatisation.

La première étape consiste à contacter votre administration locale. Ils vous indiqueront en détail quels documents seront nécessaires et où ils les appliqueront. Au même endroit, le locataire rédige une déclaration à l'intention du chef de l'administration en vue du renouvellement du contrat de location sociale.

L'application est écrite en forme libre avec l'affichage du motif de l'absence (perte) d'un mandat d'appartement. Il peut indiquer l'objet du contrat, par exemple, la procédure de privatisation ou le don. La liste des documents requis est la suivante:

• Extrait (complet) du livre de maison.
• Aide du BTI.
• Photocopies des passeports des résidents enregistrés.
• Documents confirmant votre droit de cet appartement comme les factures de services publics.

Après avoir surmonté tous les «obstacles» et rassemblé les documents demandés, vous soumettez un paquet de documents à la première instance. Dans les 30 jours (souvent la période peut augmenter en raison de la faute des employés), vous pouvez obtenir un nouveau contrat de travail social.

Il est nécessaire de prendre en compte le nombre d'adultes inscrits dans l'appartement qui peuvent revendiquer le droit à une partie de la propriété. Par conséquent, il est difficile de délivrer les documents requis dans une main. Toute instance peut nécessiter une preuve documentaire du consentement des parents. Dans ce cas, une procuration notariée est émise pour le droit de disposer du bien. Il est coordonné avec toutes les personnes intéressées, des copies certifiées conformes des passeports y sont jointes. Une procédure similaire est propre au processus de privatisation.

Que faire s'il y a des problèmes avec le nouveau contrat?

Si tout est en ordre et le contrat de location d'un dossier avec des documents en vous, vous avez alors le droit de traiter l'appartement à votre discrétion. Il s’agit d’un document important pour la privatisation ou la vente, dans la mesure où il est disponible, il est possible de réaliser les transactions correspondantes.

Si vous n'avez pas renouvelé le contrat de location d'un appartement, sachez qu'il est totalement illégal. La décision peut faire appel aux tribunaux. Le processus prendra beaucoup plus de temps, mais l'option est définitivement gagnante.

En cas de refus d'accepter une demande de contrat social pour des raisons inconnues, vous avez le droit, en vertu de la loi, d'exiger un enregistrement écrit du fait du refus. Avec lui, vous gagnerez également le processus par ordonnance du tribunal . Au tribunal, vous devez prouver le fait d'utiliser cet espace de vie sur la base d'un mandat, d'une privatisation ou de documents d'achat. Les preuves et preuves irréfutables de votre innocence sont:

• les passeports de tous les résidents adultes avec les informations d'enregistrement enregistrées;
• certificat du livre de la maison;
• extrait du compte personnel de l'appartement;
• le témoignage des voisins qui confirmeront le fait de vivre dans l'appartement;
• autres arguments confirmant la légalité de votre introduction.

La décision de l'autorité judiciaire vous permettra d'obtenir un contrat sur la base d'une décision judiciaire, que personne ne peut contester. Ayant reçu le document entre vos mains, vous pourrez disposer librement de l'appartement à sa discrétion, pour la vente, la privatisation ou la donation.

Le mandat pour l'appartement est un document donnant le droit de bouger. Mais que faire si la commande est perdue?

Où obtenir un mandat pour un appartement

En cas de perte d'un mandat pour un appartement, vous ne perdez en aucun cas le droit de vivre dans cet appartement. Dans ce moment des copies des commandes ne sont pas émises sur le territoire Fédération de Russie . Mais ne vous inquiétez pas, l'absence de mandat n'affectera pas vos droits sur l'espace de vie.

Dans ce cas, si vous voulez juste vous calmer et avoir au moins une sorte de document dans votre appartement, il vous suffit de renouveler le contrat social.

Pour renouveler le contrat de location sociale de votre appartement, vous devez vous adresser à l'administration de votre district. L'application est écrite sous forme libre, dans laquelle vous indiquez la raison, dans ce cas, je vais perdre la commande. Ils vous expliqueront également quels documents vous sont demandés. Plus précisément, ils exigeront de vous:

• Extrait complet du livre de la maison
• Photocopies des passeports de tous ceux qui vivent dans cet appartement
• Tous les documents confirmant votre droit de résidence, tels que les factures de services publics

Après cela, vous recevrez un nouveau contrat de travail social dans les 30 jours.

Où trouver un mandat pour un appartement, s'il est perdu, et que vous devez le privatiser?

Dans ce cas, il est nécessaire de suivre le même chemin, décrit dans la première variante. Si tout est en ordre et que vous avez reçu un contrat de travail social, vous pourrez alors privatiser votre appartement.

Si la renégociation d'un contrat de location sociale pour la privatisation d'un appartement vous est refusée, c'est illégal. Ce problème est résolu très simplement - vous devez intenter une action en justice. Par décision de justice, un nouveau contrat social de travail sera exécuté et vous pourrez privatiser l'appartement.

Naturellement, vous ne pouvez privatiser un appartement que si cet espace de vie ne fait pas l'objet de restrictions en matière de privatisation.

À l'époque soviétique, une confirmation du droit au logement lui servait de mandat, puisqu'il privatisait ou rachetait immobilier résidentiel sans lui, c'était tout simplement impossible. Si un tel document est perdu, une question logique se pose de savoir comment restaurer l'ordre d'appartement, où le récupérer et où les informations pertinentes sont stockées.

Le mandat concernant un appartement non privatisé était le document principal délivré par le comité exécutif, qui autorisait l’habitation et la vie dans une pièce. C'était une sorte d'analogue à la preuve moderne de la propriété d'un objet immobilier ou, plus vraisemblablement, analogue à un contrat de location sociale. Aujourd'hui, l'ordre a perdu sa force légale.

Conformément à tous les changements dans le courant Code du logement De la Fédération de Russie, titres des documents sur propriété municipale maintenant debout contrats commerciaux contrats et traités sociaux usage gratuit . Les mêmes documents contiennent des informations sur l'appartement. Il convient de noter que les contrats commerciaux n’établissent pas de conditions limitatives, mais sont privés du droit d’exécution.

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Quel besoin vraiment

Pour conclure un accord donnant droit à un appartement, vous devez vous rendre au Département de la politique du logement avec une liste de documents prêts:

• Passeport personnel et code d'identification (du demandeur et des membres de sa famille qui habiteront avec lui);
• Papiers certifiant la parenté entre les citoyens ci-dessus, qui recevront un permis de séjour dans l'appartement;
• La commande d'espace vital, comme base d'appel - n'est pas nécessaire, mais elle accélère le processus d'enregistrement.

Après vérification des documents soumis, les informations sur le demandeur seront entrées dans la base de données électronique. Le demandeur doit s'attendre à une réponse officielle, qui sera envoyée par écrit. Avec cet avantage sera accordé aux personnes qui ne disposent pas de leur propre logement, immobilier. Les revenus perçus par la famille du demandeur seront également pris en compte.

Lors de l'approbation de l'application avec une personne signe, après quoi ce sera possible. La commande est louée irrévocablement. Si les citoyens utilisent un appartement dans le cadre d'un contrat de travail formel, ils n'ont pas le droit de privatiser.

Enregistrement et restauration du contrat

À ce jour, les commandes de logements sont remplacées par de nombreux contrats différents. Ainsi, en remplissant les documents pour un appartement, la commande est changée en un commercial ou contrat social à propos de l'utilisation gratuite. S'il n'est pas là ou s'il est perdu, il sera impossible de signer des contrats et donc de privatiser le logement. Par conséquent, il est nécessaire de traiter la question du rétablissement de l'ordre immédiatement après sa perte, car à l'avenir, le processus ne deviendra que plus compliqué. De plus, prendre un duplicata à tout moment ne réussira pas, car il faut plus d'un jour pour le recevoir.

Pour restaurer le contrat, procédez comme suit:

• S'adresser au service de maintenance avec une demande pour émettre une copie de la partie détachable du coupon de la commande perdue. C'est dans cette organisation qu'il est stocké. Si ce document n’est pas là, c’est-à-dire qu’une personne reçoit un refus de délivrer une copie, vous devez exiger que vous fournissiez un certificat officiel attestant que le billet est manquant.
• Contacter l'administration locale règlement sur l'emplacement de l'appartement, avec une déclaration concernant. Si l'administration refuse, un refus doit être demandé par écrit, ce document étant ensuite renvoyé au tribunal pour qu'il conteste la décision.

Reprise de commande

Privatiser le résidentiel appartement municipal , vous devez fournir un mandat. S'il était perdu ou endommagé, vous devriez vous occuper de son rétablissement. Ce document affiche des informations sur le propriétaire de l’espace de vie et les membres de sa famille qui vivent avec lui et qui y ont droit. Si le propriétaire spécifié dans l'ordre est décédé, le droit de privatiser la propriété est transféré à ses proches. Il existe plusieurs options pour restaurer l'ordre s'il est perdu:

• Appliquer une application d'administration régionale par emplacement objet immobile où sont stockées les données relatives à l’émission de la commande et contenant le registre interne, ainsi que des copies et des coins de documents;
• S'il n'y a pas d'information dans l'administration régionale, il faut prendre soin de rédiger un contrat de recrutement social.

Pour signer un accord sur embauche sociale a également déposé une demande. Un refus, s'il n'y a pas de raison, doit être contesté devant un tribunal.

S'agissant de la possibilité de privatiser un appartement moyennant des frais, une copie de la commande peut être obtenue auprès du service des migrations du lieu de résidence.

Situations de conflit

Le refus, qui peut être obtenu lors de la restauration de vos droits sur un appartement après la perte du mandat, doit nécessairement avoir une bonne raison. Selon eux, il est décidé quoi faire dans chaque situation spécifique.

Russie, Krasnoarmeyskoe

10.10.2017 à 16h12

Bonjour Auparavant, je vivais dans une pension pour personnes handicapées. Maintenant, je vis un mariage civil avec une fille dans son appartement. Appartement acheté le capital maternité . Mais maintenant, le troisième mois, je ne peux pas m'inscrire, car il n'y a aucune garantie pour l'appartement. Seul le contrat de vente. Où elle et ses deux enfants sont inscrits. Cela ne fait donc aucune différence pour moi qu'un pensionnat prend 75% de la pension. Et à quel type d'amende le MFC fait-il face? Pour le moment je n'ai pas d'inscription. Et pour cela, ils veulent me payer une amende? Mais ce n’est pas de ma faute d’établir le processus de paperasserie. Dans le fonds de pension et combien de temps ces processus prennent habituellement.

L'enregistrement des citoyens de la Fédération de Russie au lieu de résidence et dans les résidences de la Fédération de Russie est conservé par le ministère des Affaires intérieures de la Russie (paragraphe 49 de la clause 11 du Règlement, approuvé par le décret du Président de la Fédération de Russie du 21 décembre 2016 n ° 699). Les citoyens de la Fédération de Russie arrivés depuis plus de 90 jours dans des locaux résidentiels autres que leur lieu de résidence temporaire sont tenus, avant l'expiration de ce délai, de demander aux personnes chargées de la réception et de la transmission des documents à l'organe territorial du ministère de l'Intérieur de la Russie d'obtenir l'enregistrement (partie 1 de 5 de la loi du 25 juin 1993 N 5242-1). En outre, lorsqu’il change de lieu de résidence, un citoyen de la Fédération de Russie est tenu, au plus tard sept jours après l’arrivée au nouveau lieu de résidence, de demander aux personnes chargées de recevoir et de transférer les documents à l’organe territorial du ministère de l’Intérieur de la Russie de procéder à l’enregistrement et à la radiation du registre au lieu de résidence résidence (partie 1 de l’article 6 de la loi n ° 5242-1). Pendant la Coupe du Monde de la FIFA 2018 (du 25 mai 2017 au 25 juillet 2017) et la Coupe des Confédérations de la FIFA 2017 en Russie (du 1er juin 2017 au 12 juillet 2017), les citoyens de la Fédération de Russie, notamment arrivés à Moscou et Saint-Pétersbourg pour la résidence temporaire (à l'exception des hôtels, centres de villégiature, maisons de repos et autres lieux de résidence temporaire) ou un nouveau lieu de résidence, sont tenus de se faire enregistrer au plus tard trois jours après la date d'arrivée au bureau territorial du Ministère des affaires intérieures de la Russie. Cette exigence ne s'applique pas aux participants aux événements (clauses "a", "e", clause 4 du décret du président de la Fédération de Russie du 05.05.2017 N 202). 1.1. Responsabilité administrative de résidence d'un citoyen de la Fédération de Russie sur le lieu de résidence ou sur le lieu de résidence sans immatriculation Pour la résidence d'un citoyen de la Fédération de Russie sur le lieu de séjour ou sur le lieu de résidence dans une zone résidentielle sans enregistrement, la responsabilité administrative incombe à une amende de 2 000 à 3 000 roubles. Le locataire ou le propriétaire du logement ( individuel ) est passible d'une amende de 2 000 à 5 000 roubles, s'il a permis à des personnes de vivre sans enregistrement au lieu de séjour ou au lieu de résidence pendant la période fixée par la loi (partie 1 de l'article 19.15.1 du Code administratif de la Fédération de Russie). Consultant Plus 2017