Если вы думаете о продаже своего дома, ваш разум может быть занят вопросами о процессе. Хотя может показаться заманчивым попробовать продать свой дом самостоятельно, есть много причин, по которым вы можете подумать о работе с профессиональным агентом по недвижимости. Чтобы получить представление, полезно понять, чем занимается агент по недвижимости и почему вы можете захотеть его нанять. Ознакомьтесь с информацией о агентстве по недвижимости в г. Уфа.
Точно так же, как вы, вероятно, наняли бы лицензированного специалиста для ремонта вашего дома, найм агента по недвижимости может помочь вам чувствовать себя спокойно и уверенно на протяжении всего процесса продажи. Ниже приведены причины, по которым вы можете захотеть нанять агента по недвижимости для продажи своего дома.
Как правило, ваша основная цель как продавца — продать свой дом как можно быстрее по лучшей цене, чтобы вы могли перейти к следующему месту. Тем не менее, важным фактором для быстрой продажи является обеспечение адекватной рыночной цены вашего дома. Как домовладелец, легко думать, что вы знаете, сколько стоит ваш дом, но, вероятно, в вашей оценке есть доля субъективизма. У агента по недвижимости есть более основанный на фактах процесс, который включает в себя сопоставление недавних продаж жилья в указанном радиусе и проверку вашего дома по сравнению с ними, чтобы определить справедливую запрашиваемую цену. Если он или она является профессионалом без эмоциональной привязанности или предубеждений против вашего дома, ваш агент по недвижимости может помочь вам установить конкурентоспособную цену, которая имеет смысл для рынка недвижимости в вашем районе.
Независимо от того, продавали ли вы дом в прошлом или продаете впервые, работа с агентом по недвижимости может помочь вам получить знания о продаже дома, которые может дать только эксперт. Это не значит, что справиться с процессом самостоятельно невозможно. Однако, поскольку сделка с недвижимостью, вероятно, является одной из самых крупных финансовых операций, которые вы когда-либо совершали1, имеет смысл доверить все тонкости профессионалу, чтобы все прошло гладко.
Как продавец, вы можете рассчитывать на комиссию своему агенту по недвижимости при закрытии сделки. Один только этот фактор является причиной многих ситуаций «Продается владельцем». Тем не менее, стоит отметить, что многие агенты по недвижимости предлагают своим продавцам определенные льготы без каких-либо дополнительных затрат, такие как профессиональный фотограф, который сделает красивые фотографии вашего дома, сеанс глубокой уборки, советы по постановке и многое другое. Все эти дополнения могут иметь большое значение, когда дело доходит до того, как быстро продается ваш дом, и могут не стоить вам ничего из собственного кармана.
Одна вещь, с которой борется большинство продавцов, заключается в том, должны ли они заняться определенными проектами по благоустройству дома, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Агент по недвижимости может дать совет, который поможет вам принять обоснованное решение, прежде чем инвестировать в большой домашний проект, который может окупиться или не окупиться в процессе продажи.
Маркетинг вашего дома не начинается и не заканчивается на листинге. В него входит гораздо больше. Агенты по недвижимости постоянно рекламируют ваш дом через свои собственные веб-сайты, социальные сети, видео, листовки и через такие мероприятия, как дни открытых дверей или обеды брокеров. Это само по себе может быть отличной причиной для работы с агентом по недвижимости, чтобы продать свой дом.