Высокие цены на недвижимость мешают многим купить дом своей мечты, но ипотечный кредит это легко, финансируя до 80% стоимости недвижимости. Жилищный кредит — это кредит, который предоставляется физическому лицу для покупки дома. Недвижимость находится в залоге у банка или небанковской финансовой организации до момента погашения кредита. Кредитор будет удерживать право собственности на дом до тех пор, пока сумма жилищного кредита не будет погашена в полном объеме вместе с причитающимися процентами вовремя. Жилищный кредит можно взять не только на покупку недвижимости, но и на строительство или ремонт дома. Ознакомьтесь с преимуществами ипотеки с господдержкой.
Чтобы побудить все больше и больше людей покупать собственный дом, правительство Индии предоставляет налоговый вычет на основную сумму долга, а также проценты, выплачиваемые по ипотечному кредиту. Вычеты по налогу на прибыль доступны только после завершения строительства дома. Вы не можете претендовать на вычеты по подоходному налогу, пока недвижимость находится в стадии строительства. Читайте: чтобы узнать больше о вычетах по ипотечному кредиту.
В отличие от других кредитов, по которым кредиторы взимают штрафы за досрочное погашение платежа по ипотечному кредиту, по ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой штрафы за досрочное погашение отсутствуют. Таким образом, всякий раз, когда у вас есть излишки денег, вы можете использовать их для частичного погашения ипотечного кредита и снизить свое бремя. Однако в случае ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой будет взиматься плата за досрочное погашение.
В случае ипотечного кредита у вас есть возможность передать ипотечный кредит другому кредитору, если он дает вам кредит по более низкой процентной ставке.