Поскольку средние цены на жилье выросли более чем на 13% по сравнению с прошлым годом и, как ожидается, вырастут еще на 15% в следующем году, владение жильем становится все более недоступным для многих американцев, особенно миллениалов. У нас чистые и удобные квартиры с почасовой оплатой в Ре.
Ограниченный инвентарь, продажа домов без непредвиденных обстоятельств, таких как проверки, и потребность в большем пространстве (особенно для тех, кто работает дома) — все это факторы, которые привели к постоянному росту цен. Но, особенно на рынке рекордных продавцов, владение домом — не лучший вариант для всех. В современных условиях аренда квартиры имеет множество преимуществ. В то время как многие люди считают, что владение домом обеспечивает финансовую стабильность, реальность непредвиденных расходов и отсутствие гибкости иногда может сделать владение домом более хлопотным, чем аренда. Вот некоторые из наиболее важных преимуществ аренды перед покупкой.
Повышенная гибкость. Продажа дома — это большая проблема, и в зависимости от того, как долго вы живете в своем доме, и от рыночных условий, вы можете в конечном итоге потерять деньги при продаже из-за затрат на закрытие и сборов за недвижимость, в дополнение к налогам и потенциальным сборам ТСЖ. должен платить как домовладелец. С другой стороны, большинство условий аренды не длятся дольше года, а некоторые позволяют выкупить аренду или заплатить штраф за досрочный выезд, если вы решите съехать. Аренда позволяет вам забрать и переехать с минимальным уведомлением, в то время как владение домом означает, что вы более заинтересованы в том, чтобы остаться в нем на долгий срок, потому что процесс продажи и покупки дольше и дороже.
Отсутствие ответственности за техническое обслуживание. Конечно, вы не можете разгромить свою квартиру и ожидать, что ее починят за вас, но если что-то сломается или потребует капитального ремонта, например, бытовая техника, окна, крыша и т. д., вы не обязаны платить за это или ремонтируй сам. Это огромное преимущество, которое многие начинающие домовладельцы не учитывают. Особенно, если вы покупаете старый дом, могут возникнуть сюрпризы и проблемы, которые, возможно, придется решать немедленно, и это может стоить вам тысячи долларов. Затем вам также придется столкнуться с проблемами поиска надежного подрядчика (многие домовладельцы скажут вам, что это легче сказать, чем сделать), планирования работы и проживания в потенциальной зоне строительства. Но если ваша посудомоечная машина сломается в вашей квартире, вы можете просто позвонить в вашу квартиру и быстро починить ее без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны. И, если в квартире необходим капитальный ремонт или он займет много времени, многие общины просто разрешат вам переехать в новую квартиру.
Вы можете оставить свои выходные свободными. Владение домом требует много постоянного ручного труда и ухода — стрижка газона, уход за садом, уборка снега, очистка водосточных желобов и многое другое. Когда вы снимаете квартиру, эти вещи обычно не входят в вашу ответственность. Вам никогда не придется беспокоиться о чистоте тротуаров, чтобы не поскользнуться, или о том, что ваши соседи жалуются на слишком высокую траву, так что вы сможете проводить свободное время, занимаясь тем, что доставляет вам удовольствие, а не общими делами по дому.