Если все сделано правильно, недвижимость является одним из самых популярных, прибыльных и стабильных вариантов инвестиций, которые могут принести высокую прибыль. Преимущества инвестирования в недвижимость включают в себя возможность создавать богатство, использовать собственный капитал в качестве рычага и защищать свои деньги от инфляции. Кроме того, инвестиции в недвижимость несут неизмеримые преимущества, такие как улучшение вашего сообщества, предоставление жилья и создание сети. Убедитесь, что вы знаете о плюсах инвестирования в недвижимость и выберите правильные инструменты для достижения успеха, для этого переходите на сайт.
Первым из многих преимуществ инвестирования в недвижимость является сила собственного капитала. Когда вы владеете домом или участком собственности, они естественным образом дорожают или увеличиваются в цене. Выплачивая ипотечный кредит и позволяя дому расти в цене, вы создаете собственный капитал. Собственный капитал — это активная часть вашего собственного капитала, что делает его одним из самых простых способов создания богатства.
Имея собственный капитал, у вас есть несколько вариантов получения денежного потока и возврата инвестиций (ROI). Если вовремя продать дом, можно получить большую прибыль. С другой стороны, вы можете использовать собственный капитал в качестве рычага, чтобы еще больше увеличить свой инвестиционный портфель. Имея капитал от одной собственности, вы можете купить недвижимость для сдачи в аренду, чтобы получать ежемесячный доход и удвоить свой доход от капитала здания.
Хотя рынок недвижимости колеблется, это стабильная инвестиция, стоимость которой постоянно растет. По сравнению с фондовым рынком, который является очень нестабильным вложением, недвижимость не подвержена частым рыночным колебаниям или инфляции. Цены на недвижимость не меняются мгновенно в зависимости от вложений капитала или политической нестабильности, что делает недвижимость безопасным и стабильным долгосрочным вложением. Графики ниже наглядно показывают, как фондовый рынок и рынок недвижимости колеблются и растут с течением времени. Обратите внимание на пики и впадины, отображаемые на графике фондового рынка. Хотя на графике недвижимости меньше взлетов и падений, с течением времени он стабилен.
Кроме того, недвижимость — это физический актив, который всегда можно монетизировать. Владение недвижимостью приносит пользу инвестору, обеспечивая постоянный доход и налоговые льготы, в то время как стоимость недвижимости увеличивается. Аренда собственности обеспечивает возврат наличными, а проживание и перепродажа собственности обеспечивает рентабельность инвестиций.
В то время как большинство людей боятся инфляции, инвесторам в недвижимость это не нужно. Недвижимость редко подвергается влиянию инфляции, что является одним из наиболее ценных преимуществ инвестирования в недвижимость на текущих рынках. Вместо того, чтобы подвергаться негативному влиянию, инвестиции в недвижимость обычно растут в цене вместе с инфляцией. Фактически, приведенный ниже график показывает, как цены на жилье оставались неизменными вместе с инфляцией в течение последних трех десятилетий.