Главная › Блог

Продавать ли квартиру сейчас?

Агентство недвижимости Авангард видит мир, в котором каждая сделка с недвижимостью будет простой, уверенной и приятной. Поэтому мы стремимся к строгой редакционной честности в каждом нашем сообщении. Здесь вы можете купить квартиру своей мечты, через надежное агентство, без риска. Мы расскажем вам как купить квартиру в Москве недорого и без проблем.

Инновационные инструменты и руководство по выбору вариантов

Бесстрашные продавцы могут увидеть безумный рынок жилья в 2022 году, где дома продаются за огромные деньги, и подумать: зачем пользоваться услугами агента по недвижимости? Мой дом практически продастся сам.

Неплохая мысль... в теории! Но так ли это? Мы выяснили, есть ли сегодня серьезные преимущества работы с агентом по недвижимости, и в итоге нашли несколько довольно убедительных причин, чтобы нанять его.

Несмотря на недавний бум на рынке недвижимости, продажа дома требует много работы, и проблемы могут возникнуть независимо от рынка. Агенты по недвижимости предоставляют те же преимущества, что и раньше, но в то же время предлагают и новые.

Например, некоторые серьезные препятствия сегодня включают в себя выбор следующего места жительства и решение вопросов, связанных с результатами потенциально низкой оценки, которые агенты по недвижимости помогут вам преодолеть. Координация действий с покупателями также сопряжена со стрессом, даже если речь идет о быстрой продаже.

Сегодня наиболее продвинутые агенты могут сделать еще один шаг вперед, предоставляя клиентам доступ к инновационным продуктам и цифровым инструментам, которые облегчают процесс. Давайте подробнее рассмотрим некоторые из основных причин, по которым стоит прибегнуть к помощи агента по недвижимости, и что вы, скорее всего, получите от этого.

Связь с высококлассным агентом по недвижимости рядом с вами

Мы анализируем более 27 миллионов сделок и тысячи отзывов, чтобы определить, какой агент подходит вам лучше всего. Наша услуга на 100% бесплатна, без всякого подвоха. Агенты не платят нам за размещение в списке, поэтому вы получаете лучший вариант.

Возможность продать дороже

Сначала это может показаться душераздирающим. Передать 6% выручки от продажи вашего дома совершенно незнакомому человеку? Если именно это заставляет вас мучительно размышлять о том, стоит ли нанимать агента по недвижимости, вы не одиноки. Наиболее распространенная причина, по которой люди решают не нанимать агента по недвижимости, - "не хотел платить комиссионные или плату", - 36% продавцов.

Действительно, большинство агентов по недвижимости получают зарплату за счет комиссионных. Комиссионные обычно рассчитываются как процент от цены продажи недвижимости и составляют от 5 до 6 % в 2022 году.

Однако исследования показывают, что по статистике агенты помогают продавать дома гораздо дороже, компенсируя или даже превышая сумму комиссионных. И они делают это, обеспечивая абсолютный профессионализм во всем процессе листинга и продажи.

Независимое исследование, проведенное в 2016-2017 годах, подтверждает это: Дома, проданные через обычные агентства, продавались в среднем на 5,5% дешевле, чем при продаже через Авангард.

Если работать с высококлассным агентом, результаты, скорее всего, будут еще лучше. Внутренние данные по сделкам Авангард показывают, что 5% лучших агентов по недвижимости продают дома на 10% дороже.

Агент по недвижимости поможет вам получить самую высокую цену продажи, составив красивое объявление, посоветовав вам целевую модернизацию и договорившись о лучшей цене - и это только часть его опыта.

Служба множественного листинга

Служба множественного листинга - это как святой Грааль для объявлений о продаже жилья. Это основное место, куда обращаются агенты по недвижимости, представляющие покупателей, чтобы найти следующий дом своего клиента. Также является источником информации для всех других крупных сайтов объявлений о недвижимости, поэтому вы хотите, чтобы ваш дом был там. Доступ к платформе обычно имеют только лицензированные агенты по недвижимости, брокеры и некоторые другие специалисты, например, оценщики, поэтому, если вы думаете о сделке, вам придется заплатить брокеру определенную фиксированную плату, чтобы получить доступ к этому инструменту.

В следующий раз, когда вы зададитесь вопросом: Зачем нанимать агента по недвижимости? - надеюсь, ответ будет гораздо более ясным. Если у вас возникнут проблемы с поиском агента по недвижимости в вашем регионе, Авангард с удовольствием свяжет вас с несколькими высококвалифицированными кандидатами поблизости от вас.