Реклама
Новости
Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Какие документы при покупке квартиры в новостройке

Опубликовано: 10.10.2017

видео Какие документы при покупке квартиры в новостройке

Какие документы запросить у застройщика новостройки при покупке?

При оформлении квартиры возникает закономерный вопрос: какие документы при покупке квартиры в новостройке нужны? Есть два варианта. Покупка может осуществляться в строящемся доме или в уже сданном в эксплуатацию. Пакет документов в этих двух случаях разный. В любом случае, необходимо сначала выбрать район, определиться с типом жилья, осмотреть недвижимость или место застройки, тщательно изучить заказчика.



При покупке строящегося жилья необходимо наиболее тщательно изучить застройщика. Иногда, застройщик предлагает оформить квартиру по предварительному договору купли-продажи. Соглашаться на это нельзя. Во-первых, это незаконно, во-вторых, в последствии, придется оформлять покупку через суд. Строящееся жилье можно приобрести легально только по договору долевого участия. Для этого понадобятся следующие документы, которые необходимо потребовать у застройщика:


Пакет документов при покупке квартиры в новостройке

Договор, в котором указаны все реальные покупатели и количество квартир. С помощью этого документа можно узнать реальное количество вкладчиков в недвижимость. Проект квартиры и инфраструктуры. С помощью него можно оценить, как будет выглядеть помещение и прилегающая территория после строительства. Технические документы. В них указывается качество фундамента, материалы для строительства и т.д. Покупатель может трезво оценить качество будущей недвижимости. Разрешение на строительство. Нелишним будет убедиться в законности постройки именно в этом месте. Все эти документы застройщик обязан предоставить по первому требованию. При отсутствии некоторых документов, лучше отказаться от покупки жилья.

Если же покупка осуществляется в готовом доме, сданном в эксплуатацию, процесс оформления квартиры упрощается.

Понадобятся следующие документы:


Как купить квартиру в НОВОСТРОЙКЕ и не потерять деньги. Пошаговая инструкция+документы для сделки.

План здания. Свидетельство о собственности. Акт приема-передачи. Договор купли-продажи. Выписка из ЕГРЮЛ (не путать с выпиской из ЕГРН). Этот документ подтверждает правомерность застройки.

После оформления договора купли-продажи квартиру необходимо зарегистрировать в росреестре и получить выписку из ЕГРН. Какие документы при покупке квартиры в новостройке нужны, зависит от конкретного случая. Но, лучше всего, перед покупкой обратиться к грамотному юристу. С его помощью, покупка произойдет намного быстрее и легче. В большинстве случаев, спорных моментов удастся избежать.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?
rss