Реклама
Новости
Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Договор аванса при покупке земельного участка, образец описания наполнения.

Опубликовано: 10.10.2017

Он не требует обязательного нотариального составления и утверждения, достаточно будет зафиксировать его в простом письменном виде.

Содержание такого документа состоит:

1.Из информации об участниках сделки; 2.Указания точного местоположения участка; 3.Полной покупной стоимости; 4.Размера суммы аванса; 5.Периода действия авансовых обязательств; 6.Также, в какой форме будет заключен основной договор в дальнейшем; 7.В случае перевода денежных средств через услуги банка, то в договоре его тоже необходимо указать; 8.Негативные последствия при срыве сделки.

Примерный договор аванса при покупке земельного участка, образец, можно найти в сетевом поиске, но на некоторых моментах остановимся подробней.

Передача денежных средств, в качестве авансовой суммы, несет некоторые риски в случае недобросовестного продавца. Поэтому, до ее непосредственной передачи, всегда рекомендуется составлять расписку. Тем более, если необходимая сумма передается наличными, такой документ как расписка, будет являться единственным доказательством факта ее передачи.

Но при покупке, либо продаже земли, с применением предоплаты в виде аванса, главное знать точное заграничение между ним и задатком. Самое важное и существенное отличие заключается в целевой направленности этих двух платежей:

Задаток служит средством обеспечения обязательств, вытекающих из договора. Поэтому, если лицо, решившее купить землю, заключило такой документ, и по каким-либо причинам передумало, задаточная сумма денег уже не подлежит возврату. В отношении же продавца, не захотевшего подписывать и выполнять основной договор после получения задатка, применяются санкции, в виде его выплаты в двойном размере. Аванс же лишь является предоплатой, и выступает как гарантийная мера того, что договор купли-продажи участка будет заключен в дальнейшем. Составление данного документа не обязывает покупателя приобрести данный объект недвижимости, а значит, если сделка не состоится, аванс подлежит возврату в полном объеме. Но не исключена возможность наложения на недобросовестного покупателя штрафных санкций.

Получается, что для продавца, с финансовой точки зрения, удобнее заключить договор с применением аванса, чем задатка. Тем временем, как покупатель не подвергается риску, при выборе любой обеспечительной меры, за исключением ситуаций, когда причина несостоявшейся сделки исходила с его стороны.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?
rss