Коммерческая недвижимость в Москве: аренда и продажа помещений от собственников

Опубликовано: 09.10.2017

Основную долю коммерческой недвижимости в Москве составляют офисные, складские и торговые комплексы. Большая часть сделок по аренде и продаже производится за счет уже присутствующих на рынке компаний. Умеренный рост спроса положительно влияет на состояние отрасли после кризиса и способствует поддержанию доли вакантных площадей на уровне 12 %.

Цены на коммерческие помещения зависят от общих показателей:

расположение. Самая высокая стоимость офисных помещений отмечена в центре города и деловом квартале ММДЦ «Москва-Сити», к варианту с бюджетными ценами относится область между МКАД и ТТК. Логистические комплексы , расположенные вблизи МКАД либо у крупных автодорог оцениваются выше, как и ТРК с широкой зоной охвата; уровень инфраструктуры. Развитая сеть общественного транспорта, наличие магазинов и пунктов питания добавляют ценности объектам коммерческой недвижимости; наличие и состояние инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения: водо- и энергоснабжение, отопление, кондиционирование, вентиляция, лифты, технологии обеспечения безопасности; качество произведенных ремонтных работ и отделки; наличие паркинга и количество машино-мест;

Выделенные параметры формируют класс помещении. A — высокий, B — средний, C — низкий. Несмотря на то, что приведенная классификация носит условный характер, она отражает логику формирования стоимости аренды и продажи.

Помещение нежилое в Москве, покупка нежилых помещений у города. Часть 1

База недвижимости Москвы

Информационно-аналитический портал CREMAP.PRO — это простой и эффективный способ найти, арендовать и купить коммерческую недвижимость. Наш сервис был разработан, чтобы сделать процесс поиска максимально быстрым. В каталоге представлены офисные, складские и торговые площади, склады ответственного хранения и коворкинг-центры. Для точного поиска задайте подходящий диапазон стоимости, класс, метраж и система покажет релевантную выборку. Если вы не хотите заниматься этим самостоятельно, консультанты CREMAP.PRO бесплатно подберут подходящие варианты.

Сколько стоит аренда коммерческой недвижимости в разных городах России

Владельцы объектов также могут оценить эффективность сотрудничества с CREMAP.PRO. Мы предлагаем размещение на портале для оперативной реализации недвижимости. Для каждого предложения создается страница с фотографиями, описанием, техническими параметрами. Здесь же указываются контакты собственника. Профильность ресурса и высокие позиции в поисковиках позволяют привлечь целевую аудиторию.