Войти на сайт Зарегистрироваться
Форма входа
Логин:
Пароль:
Реклама
Реклама
Реклама

Как выбрать коттедж?

Опубликовано: 09.10.2017

видео Как выбрать коттедж?

Что выбрать: Дом или квартира? Сколько стоит дом построить...

К атегория: Недвижимость

Если Вы хотите, чтобы коттедж, который Вам понравился сегодня, не разочаровал Вас через пару месяцев, проверьте, как он обустроен. Особенно внимательно отнеситесь к системам жизнеобеспечения: водоснабжения, канализации, отопления, энергоснабжения и газу.


Как правильно выбрать дом. На что обращать внимание при покупке дома

При покупке готового коттеджа потребуйте у продавца всю проектную документацию на электропроводку и на газовую систему. Если все было установлено без нарушений, пакет такой документации был скомпонован. Кроме того, Вам потребуется вся документация (инструкции по эксплуатации, технические характеристики, гарантийные талоны, документы поверки) на газовый котел, газовый и электрический счетчики, датчики загазованности, электронасосы и все оборудование, которое установлено в коттедже.

При профессиональном монтаже систем водоснабжения, канализации и отопления (чаще всего эти работы выполняются сразу одной и той же фирмой), дается гарантия на них сроком до 1 года, поэтому при покупке коттеджа потребуйте у продавца пакет гарантийных документов от фирмы, которая производила монтаж перечисленных систем. Если таких документов нет, узнайте хотя бы контактные телефоны этой фирмы. В случае если Вам эти данные не предоставлены, задумайтесь, был ли монтаж этих систем выполнен профессионально?

Водоснабжение коттеджа может обеспечиваться либо из скважины, либо из колодца. Первое, безусловно, предпочтительнее. Поинтересуйтесь, как глубоко под землей проходят трубы от источника воды к коттеджу?

Рекомендуемая глубина составляет не менее 1,5 метров – во избежание промерзания труб зимой, учтите при этом особенности Вашего климатического региона. Конечно, чем дальше от дома источник воды – тем выше вероятность замерзания трубы. Практически идеальным решением этого вопроса можно считать скважину в подвале дома. Перед покупкой коттеджа возьмите воды из скважины и отнесите ее на анализ. Или хотя бы попробуйте – она может оказаться непригодной для питья.

Узнайте достоверно, что представляет собой септик, как глубоко он находится, каков его объем, сделан ли отвод для откачивания септика, далеко ли он расположен от дома и от скважины с питьевой водой.

Изучите основные характеристики установленного газового котла. Узнайте, как им управлять. Убедитесь, что труба для вентиляции, как минимум, выше нижнего края крыши – иначе котел будет постоянно отключаться датчиками загазованности. Проследите, чтобы в электрическую сеть котел подключался через стабилизатор напряжения.

Особое внимание уделите тому, чтобы ко всем частям дома был обеспечен доступ: в подвал, на чердак, под крышу, ко всем трубам и разъемам. И помните, что чем больше ответов на свои вопросы Вы получите перед покупкой коттеджа, тем меньше ответов Вам придется искать самому уже после совершения сделки.

Недвижимость - Как выбрать коттедж?

www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?