Войти на сайт Зарегистрироваться
Форма входа
Логин:
Пароль:
Реклама
Реклама
Реклама

Анализ рынка коммерческой недвижимости в Москве на 2016 год, обзор коммерческой недвижимости

Опубликовано: 08.10.2017

видео Анализ рынка коммерческой недвижимости в Москве на 2016 год, обзор коммерческой недвижимости

Прогноз рынка коммерческой недвижимости на 2017 год

Тенденции рынка в 2016 году

Ко второй половине 2016 года рынок полностью стабилизировался, арендаторы стали заметно активнее. Однако предложение при этом снизилось. Исследование рынка показывает, что это произошло из-за уменьшения количества новых площадей. Кроме того, госкомпании, воспользовавшись ситуацией, арендовали или приобрели большие площади.


ситуация на рынке коммерческой недвижимости летом 2016 года

А вот в торговой недвижимости предложение пока превышает спрос. В ушедшем  году объёмы вводимых в эксплуатацию коммерческих площадей сильно не сократились. При этом немало магазинов не выдержали конкуренции и освободили помещения. Было продлено на треть меньше договоров. Но уже после летних каникул выросло количество новых.


Обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы за 2015 год и экспертные прогнозы на 2016 год

Коммерческая недвижимость в Москве

Вместе с развитием транспортной инфраструктуры, в столице появились новые привлекательные для девелоперов участки, где конкуренция пока не высока. В первую очередь это районы в Новой Москве.

Обзор коммерческой недвижимости в Москве показывает, что изменения в количестве вводимых в эксплуатацию площадей сильно не сократились. Если говорить о торговой недвижимости, показатель уменьшился всего на 3% по сравнению с 2015 годом. Среди крупнейших торговых центров:

Ривьера – 91,2 тыс. м2 Хорошо! – 53 тыс. м2 Океания – 60 тыс. м2 Метрополис – 38 тыс. м2

Нужно отметить, что ТЦ в столице открывались с высоким уровнем заполняемости. Это значит, что количество уходящих с рынка ритейлеров постепенно сокращается. Напротив, Москва притягивает международные бренды — за год в РФ вышли 32 новичка. Арендная прайм-ставка составила 100 тыс. за квадратный метр. При этом многие владельцы пошли на предоставление скидок арендаторам в первый год сотрудничества.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?