Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Бесхозная земля: ответственность за самозахват и право на приобретение

Опубликовано: 08.10.2017

Какое наказание грозит за самовольный захват земли?

Как приобрести бесхозный участок земли?

Анюта

Здравствуйте, Анюта.

Ответственность за самопроизвольный захват земли

Самопроизвольные захваты земельных участков экспертами признаются как наиболее частые нарушения в сфере земельных отношений. Ответственность за это деяние предусмотрена – административная и имущественная. В частности, административная ответственность предусмотрена в виде штрафа и для физических лиц составляет от 500 до 1000 руб, для должностных лиц – от 1000 до 2000 руб, а самые большие штрафы предусмотрены юридических лиц и варьируются от 10000 до 20000 руб.

Помимо этого, согласно ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях самопроизвольный захват земель предусматривает еще два правонарушения, касающихся использования земли без правоустанавливающих документов и документов, дающих право на осуществление хоздеятельности.

Вообще участок бесхозным быть не может. Если он пустующий и не находится в собственности граждан, юрлиц или муниципальных образований, то такие земли являются собственностью субъектов РФ или государственной собственностью.

Ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что те земельные участки, которые заняты самопроизвольно, должны быть возвращены собственнику, причем без возмещения тех затрат, которые понес пользователь земли в период незаконного ее использования.

Покупка бесхозного земельного участка

Многие из нас довольно часто замечают заброшенные, пустующие земельные участки. Довольно часто такие земельные участки хотят приобрести те, кто видят на этой земле не просто пустыри, заросшие травой, а процветающие и ухоженные земли. Если вы имеете виды на конкретный земельный участок, то первым делом придется выяснить имя собственника. Любой земельный участок в соответствии с действующим законодательством РФ является объектом недвижимости. Бесхозным участок может быть признан, если собственник вовремя не успел оформить правоустанавливающие документы на землю или вовсе отказался от своих прав на землю. Если земельный участок находится в составе земельного товарищества или кооператива, то на очередном собрании собственников решается вопрос относительно его местонахождения. Если выясняется, что собственник заброшенного участка землей не пользуется и вообще давно не появлялся в товариществе, его могут исключить из членов, а его собственность - изъять в пользу товарищества. Если на нее находится новый собственник, земля оценивается и продается по кадастровой стоимости. Изъять землю у нерадивого собственника можно и в том случае, если земля используется не по назначению. Участок могут забрать за долги, уровень которых достигает критического максимума.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?
rss