Enregistrement d'une maison construite

Construire une maison - c'est encore la moitié de la bataille. Pour les posséder et en disposer à sa discrétion, il est nécessaire de suivre la procédure d’enregistrement de cette maison. L'enregistrement des bâtiments sur votre site est conforme à l'art. 25.3 de la loi n ° 122-FZ du 21 juillet 1997, telle que modifiée et de la procédure simplifiée spécifiée dans la loi d'amnistie sur la datcha n ° 93-FZ.
1)

Préparez un paquet de documents pour la branche de Rosregistratsiya confirmant votre droit à un terrain. En plus du passeport, vous aurez besoin d'un certificat de propriété, d'un acte de concession de terre ou d'un extrait du livre de commerce.

2) N'oubliez pas de joindre le passeport cadastral à votre terrain. Il est préférable de l'arranger à l'avance, car cette procédure est longue (jusqu'à 1 mois). Pour l'obtenir, vous devez présenter au bureau de district de Rosnedvizhimost un document confirmant votre droit d'atterrir, sur la base duquel le passeport cadastral du site sera délivré.

3) Maintenant, vous devrez rédiger des documents confirmant la présence de la maison sur le site. Si la maison a été construite il y a longtemps et que le certificat d'enregistrement à l'ancienne a été délivré, ce sera suffisant. Si vous n'avez pas de documents pour la maison, vous devez d'abord contacter le RTC pour obtenir un passeport cadastral pour la maison. Là vous faites une demande de mesures et de documentation de la structure par le personnel du BTI, ce service est payé.

4) Avec la permission de l'administration locale de mettre en service un tel objet de construction de logements individuels (construction de logements individuels) ou, si la maison est encore inachevée, un permis de construire, il est également souhaitable de joindre ces documents. Lors de l’inscription au programme d’amnistie par datcha, ces documents ne sont pas nécessaires. Toutefois, si l’enregistrement a lieu dans le cadre de la procédure générale, ils ne pourront pas s'en passer.

5) En soumettant tous les documents susmentionnés au bureau Rosregistratsia, vous recevrez un formulaire de demande d'enregistrement de la propriété et une déclaration de propriété immobilière. Lorsque vous remplissez ces documents, vous devez spécifier la superficie de la maison à enregistrer, le numéro cadastral de la parcelle où se trouve la maison, l'adresse, le nombre d'étages (s'il y a un sous-sol), le matériau des murs extérieurs, si la maison est connectée aux communications techniques.

6) Après avoir vérifié la documentation à une heure précise, vous recevrez un certificat de propriété de la maison. Si, pour quelque raison que ce soit, Rosregistratsia vous a été refusé, rédigez au tribunal une déclaration sur la reconnaissance de la propriété de la maison et joignez des copies de tous les documents susmentionnés. Dans le cas d’une décision judiciaire positive, l’autorité chargée de l’enregistrement délivrera un certificat de propriété de votre maison.

L’enregistrement de la propriété d’une maison construite fait partie intégrante du processus d’enregistrement. Ce n’est qu’après avoir passé en revue toutes les procédures et avoir correctement effectué toutes les procédures que vous obtiendrez le droit légal de disposer et de posséder la maison sous la forme d’un certificat de propriété et vous pourrez ainsi vendre, faire un don ou quitter les générations suivantes.