Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

هل تحتاج لشراء شقة؟ | Executive.ru

هل تحتاج لشراء شقة؟

آنا مويسيفا ، سيرجي تيخونينكو ،   كيفية شراء شقة مربحة: أنفق الحد الأدنى - احصل على الحد الأقصى   - م:   ألبينا الناشر   ، 2014 آنا مويسيفا ، سيرجي تيخونينكو ، "كيفية شراء شقة مربحة: أنفق الحد الأدنى - احصل على الحد الأقصى" - م: ألبينا الناشر ، 2014

هناك أناس يحلمون بشقة جديدة لسنوات. بعد كل شيء ، هذا ليس فقط مربع ملموسة مع أقسام. عند شراء المساكن ، نلبي الاحتياجات الأساسية الأكثر عمقا من الحاجة إلى الجدران والأرضيات والسقف. لكن الجميع يفهم أن شراء شقة هو عمل صعب ومحفوف بالمخاطر. أين تجد الشخص الأكثر قبولا من حيث الميزانية والظروف؟ كيف تحصل من البائع على أفضل الظروف؟ كم من الوقت والجهد والأعصاب سوف تضطر إلى إنفاق على الشراء؟ يشتري البعض شقة خلال شهر ، بينما يعاني الآخرون لمدة نصف عام ، ويختارون جميع الخيارات الجديدة غير المناسبة ، ويحصلون على رفض من البنك ، ويفقدون السلف المدفوعة ، وما إلى ذلك. لديك فرصة لتجنب هذه المعاناة! يقدم الكتاب توصيات شاملة حول جميع مراحل شراء شقة في منزل من أي نوع (من مبنى جديد إلى هدم) - من البحث عن الكائن إلى تسجيل حقوق الملكية.

هل تحتاج إلى شقة على الإطلاق؟ هل من الضروري كل هذه التضحيات ، العمل من الصباح حتى الليل ، مع توفير أحذية جديدة من أجل لوحة odnushki في المستوطنات؟

دعنا نعول.

الخيار 1. ليس لديك فرصة لشراء شقة في وقت واحد ، وتحتاج إلى اختيار: الإيجار أو الرهن العقاري؟ لنفترض أن لديك المال للحصول على الحد الأدنى من القسط الأولي على الرهن العقاري (10 ٪) ويمكنك دفع 40،000 روبل. شهريا مع هذا القرض ، يمكنك شراء: شراء غرفة في Lyublino (13٪ سنويًا لمدة 10 سنوات) أو غرفة في Kolomenskaya (14٪ لمدة 20 عامًا) أو غرفة في Begovaya (14٪ لمدة 30 عامًا). إنفاق القسط الأولي الخاص بك على سيارة جديدة وترك نفس 40000 روبل. شهريًا لاستئجار المساكن ، يمكنك الحصول على بديل آخر: odnushka في Baumanskaya ، أو شقة بغرفة نوم واحدة في Dmitrovskaya ، أو شقة من ثلاث غرف في Lyublino (الأسعار في وقت كتابة الكتاب - سبتمبر 2013) ...

هل ما زلت تريد شراء شقة؟

الخيار 2. لديك مكان للعيش ولديك أموال مجانية. ثم الخيار هو: شراء شقة واستئجارها مقابل 4-5 ٪ سنويا سخيفة أو استثمار هذه الأموال في شيء أكثر ربحية.

الودائع المصرفية بنسبة 10-12 ٪ سنويا ، وصناديق الاستثمار المشتركة (صناديق الاستثمار المشترك) ، والمعادن الثمينة ، عملك ، وما إلى ذلك ما هو أكثر ربحية؟

في الواقع ، كل هذه الحجج والتلاعب بالأرقام مغرمون جدًا بالأشخاص الذين لا تتاح لهم الفرصة لشراء شقة. تحظى هذه الممرات بشعبية خاصة: فبتكلفة موسكو خروتشوف يمكن شراء قصر فاخر على ساحل المحيط الهادئ والاستلقاء في أرجوحة تحت شجرة نخيل من الصباح إلى الليل!

ولكن عندما تظهر الفرصة لشراء منزلك ، فإن جميع الحجج القديمة تذهب على الفور إلى مكان ما. وليس هناك سوى رغبة: "أريد أن!" منزعج ، غير منطقي ، فقط أريد ، هذا كل شيء. لأن الشقة ليست فقط مربع ملموسة مع أقسام. شراء المساكن ، يلبي الناس احتياجاتهم الأساسية الأكثر عمقًا من الحاجة إلى الجدران والأرضيات والسقف.

منزلك هو:

  • الحرية. القدرة على العيش كما تريد ولا تعتمد على الآخرين.
  • الاستقرار والثقة في المستقبل.
  • مرحلة جديدة ، مستوى جديد في الحياة ، علامة على النمو والاستقلال.
  • الإنجاز والشعور بالصلابة والنجاح.
  • تعهد أسرة قوية (تؤكده الإحصاءات: أن العائلات التي لديها مساكن مطلقة أقل. والرهن المشترك يجعل الأسر أفضل من الأطفال المشتركين).
  • مصدر موثوق للدخل السلبي.
  • تأمين المستقبل للأطفال.
  • مع النهج الصحيح ، لا يزال استثمارًا مربحًا للغاية.

هو ما ورد أعلاه حقيقة واقعة أو وهم؟ أعتقد 50 إلى 50. الإسكان القابل للإزالة ونقص الائتمان لا يوفران أقل حرية ، بل آخر. الشقة لا تساعد في حفظ الحب. يكبر ويصبح ناجحا هو ممكن دون العقارات. و هكذا.

و هكذا

كيف تفهم ما إذا كنت تحتاج حقًا لشقتك الخاصة أم أن هذا الشراء مفروض عليك من الخارج (الأقارب ، الزوج ، الرأي العام)؟

نحن نقدم اختبار صغير.

اقرأ البيانات التالية وتحقق من تلك التي توافق عليها:

1. هل لديك أو تخطط لإنجاب أطفال.

2. لديك ما لا يقل عن 30 ٪ من قيمة الشقة المحتملة.

3. إذا كنت تخطط للحصول على قرض ، فسيكون ذلك مجديًا لك (لا يزيد عن 30٪ من الدخل الشهري).

4. لا يمكنك الوقوف ، وأنت راضٍ عن احتمال العيش عشر سنوات في مكان واحد.

5. أنت لا تحب السكن الذي تعيش فيه الآن.

6. أنت لست مثاليًا وترغب في تحمل أوجه القصور الكبيرة في الإسكان المستقبلي. (فقط ملياردير قادر على تحمل السكن المثالي.)

7. أنت توافق على أن الإسكان لديه جميع (أو كلها تقريبًا) جميع المزايا المذكورة أعلاه.

8. لقد درست الحسابات المالية في بداية هذا القسم وعند التنقل وجدت العديد من الحجج المضادة.

9. أنت تقدر حقًا الراحة وكنت قد خططت بالفعل بالتفصيل للداخل الداخلي لشقتك المستقبلية.

10. أنت حقا تريد شراء شقة!

إذا أجبت بـ "نعم" على أقل من ستة أسئلة ، فقد لا تحتاج حقًا إلى شقتك الخاصة. تبادل لاطلاق النار أرخص ، وأكثر إثارة للاهتمام! المغامرات والمجهول ... ولكن إذا كانت إجاباتك هي "نعم" ، فتجاهل الشكوك واشتري! شقتك هي العاطفة الإيجابية التي لا تضاهى! صحيح ، صحيح.

في الآونة الأخيرة ، اكتشف علماء بريطانيون اكتشافًا مثيرًا آخر. اتضح أن شراء عقار ضار بالصحة. وفقا لهم ، فإن شراء أو بيع شقة هو الكثير من الإجهاد للجسم لدرجة أن الشخص يبلغ من العمر - بمعدل عامين بعد معاملة واحدة. وكل من الخارج وعلى مشاعرهم الخاصة. بعض أعراض الصفقة هي تساقط الشعر وفقدان الذاكرة وانخفاض الرغبة الجنسية. " (المصدر: Newsland.ru)

أعتقد (أنا) أنها ليست مسألة توتر (هل هناك القليل من التوتر في حياتنا؟). مجرد شراء منزل هو مرحلة مهمة في حياة الشخص ، مثل الزواج أو إنجاب الأطفال على سبيل المثال. من سلسلة "يستقر". اتخاذ قرار مهم ، والمسؤولية ، والرعاية ليست شابة ، بطبيعة الحال.

تشعر أم ثلاثة أطفال بأنهم أكبر سناً من النظير الذي لا أطفال. كرجل ، كقاعدة عامة ، يبدو أكبر سنا من غير المتزوجين ، وما إلى ذلك ومع الشقة. نهتم بالقرض والستائر الجديدة ، بالطبع ، مجبرة على النمو ، لكن لا حرج في النمو. الشيء الرئيسي هو القيام بذلك في الوقت المحدد (انظر الاختبار أعلاه) وعدم الخوض في الصعوبات.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?