Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Вопросы « Моя недвижимость

Опубликовано: 06.09.2018

видео Вопросы «  Моя недвижимость

КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ? // недвижимость и новостройки в сочи /купить квартиру

Следующая ситуация. Был оформлен в долевую собственности земельный участок (земли сельхозназначения). Затем на общем собрании участников долевой собственности данный сформированный земельный участок в 2012 г. был передан в аренду на 49 лет ООО для занятия сельхозпроизводством. В дальнейшем один из участников долевой собственности, т.е. заявитель данного вопроса (в свое время после уже заключенного договора аренды ЗУ в 2012 г. мною были приобретены земельные доли в этом общем ЗУ), оформил выделение своего земельного участка в натуре, с оформлением межевого дела, постановкой на кадастровый учет.



Когда сдал документы для регистрации своего права собственности, органы Росреестра отказали в регистрации права собственности, сославшись на то, что когда происходил выдел ЗУ в натуре необходимо было согласие нового арендатора на эти действия, при этом сам выделенный мной участок уже стоит на кадастровом учете. Также следует отметить , что старый арендатор по договору уступки в июне 2016 г. переуступил право аренды исходного общего ЗУ другому ООО, которое не связано с сельхозпроизводством (договор переуступки права аренды общего ЗУ зарегистрирован в июне 2016 г. в органах Росреестра).


Цена моего ремонта на сегодняшний день || Ответы на вопросы подписчиков

При этом когда в феврале 2016 г. выдавалось свидетельство о собственности на доли , там про обременение указано не было и собственник вообще не знал, что есть обременение права собственности на ЗУ в виде договора аренды в отношении нового арендатора (никаких ни от кого уведомлений, извещений о переуступки права аренды основного ЗУ не было) , однако новый арендатор ЗУ — в который раз категорически отказывается дать согласие на выделение участка в натуре, которое по факту то уже произошло, а следовательно и регистрацию собственнику своего же права собственности на выделенный в натуре земельный участок, без этого согласия органы Росреестра не регистрируют право собственности на выделенный в натуре ЗУ его собственнику.


Стрим #1 Ответы на вопросы о недвижимости на Пхукете. Сергей Шаляпин

Вопросы :

каким образом собственнику выделенного земельного участка вообще зарегистрировать свое право собственности на выделенный ЗУ без согласия нового арендатора общего земельного участка (с обременением или без обременения, это уже не так важно). Каким образом признать договор переуступки права аренды общего ЗУ незаконным. Каким образом признать вообще первоначальный договор аренды ЗУ незаконным и убрать все эти обременения в отношении ЗУ выделенного мною в натуре.

Заранее благодарю за оказанное содействие.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?