Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Проблемная недвижимость

Опубликовано: 06.09.2018

видео Проблемная недвижимость

Недвижимость в Сочи, разговор о проблемных новостройках.

«Проблемной» недвижимость делают:

Отсутствие правоустанавливающих документов на объект, государственной регистрации права; различные обременения и споры по установлению прав собственности, нахождение имущества в чужом незаконном владении, нарушения законодательства при отчуждении или приобретении объекта недвижимости; Несанкционированные перепланировки, не разрешенные реконструкциями объекты, самовольные строения; Ошибки и неточности в правоустанавливающих документах, в документах по сделке и первичных документах, смене адреса, которые приводят к невозможности идентифицировать объект при регистрации; несовпадение площади помещения или здания в различных документах.

 



«Проблемными» могут быть как отдельные объекты недвижимости и земельные участки, так и имущественные комплексы.

 

 

Если третью группу недостатков устранить обычно довольно просто, запросив дополнительные документы, внеся необходимые изменения и устранив неточности, две первые группы требуют комплексного профессионального подхода. Необходимо провести предварительную экспертизу документов и законодательства, проанализировать ситуацию и разработать план мероприятий.


Квартира с обременением - это страшно? Когда правильно - выгодно!!!

Несанкционированные перепланировки требую разработки исходно-разрешительной документации, проекта, согласования ИРД в различных органах и Межведомственной комиссии или получение постановлений исполнительных органов на местах.

Еще более сложной является проблема самовольных строений. Признание права на самовольное строение требует много времени и затрат. Порой право может быть признано только в судебном порядке.

Наш опыт показывает, что устранение недостатков «проблемной» недвижимости требует квалифицированного юридического сопровождения.

Правовая неурегулированность, часто встречающееся и не устраненное несоответствие законодательства Российской Федерации и ее субъектов, нарушение действующего законодательства юридическими и физическими лицами, нечеткость работы государственных органов и организаций, ошибки – все это приводит к появлению, так называемой, «проблемной» недвижимости.

 

Ниже Вы можете заказать юридическую услугу, или задать вопрос. Наши специалисты свяжутся с Вами для уточнения Ваших требований и условий сотрудничества.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?
rss