Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

ЖК «Березовая роща» (Видное) — официальный сайт застройщика ЛенИнвест-Холдинг, 16 квартир в Ленинском районе ценой от 3.41 млн. руб. — отзывы и форум о жилом комплексе «Березовая роща» (Видное) на Новострой.ру

Опубликовано: 05.09.2018

видео ЖК «Березовая роща» (Видное) — официальный сайт застройщика ЛенИнвест-Холдинг, 16 квартир в Ленинском районе ценой от 3.41 млн. руб. — отзывы и форум о жилом комплексе «Березовая роща» (Видное) на Новострой.ру

ЖК "Березовая роща" - обзор Тайного Покупателя

Мнение, октябрь 2016



Проект масштабный и очень долгоиграющий. Компания «ЛенИнвест-Холдинг» уже не один год работает на строительном рынке города Видное . Первые дома шестого микрорайона «Березовая роща» были сданы в эксплуатацию еще в  начале 2000-х годов. Постепенно дошел черед и до восточной части микрорайона (именно она сейчас фигурирует как жилой комплекс «Березовая роща» , по факту являясь четвертой очередью застройки микрорайона). С учетом того, когда началось строительство и когда планируется сдать последние дома, история создания нового жилого массива растянулась почти на полтора десятка лет.


Вид на Кудрово за 3.25 млн. ЖК БЕРЕЗОВАЯ РОЩА.

Если говорить именно о четвертой очереди застройки микрорайона, то в нее входят шесть домов. Разрешения на их строительство были получены в 2011 году. Завершить строительство планировалось IV квартале 2014 года. Именно так было написано на информационном щите, установленном рядом со стройплощадкой. Однако быстро построить дома не удалось. Возможно, помешал разразившийся кризис. В результате процесс растянулся. Из шести домов сданы в настоящее время три: корпус №1 ввели в эксплуатацию в конце 2013 года, корпус №5 был сдан в первом квартале 2015-го и, наконец, корпус №6 сдали совсем недавно во втором квартале 2016 года. Что касается остальных домов, то корпус №2 планируется сдать во втором квартале 2017 года, а корпуса №4 и 3 соответственно во втором и третьем кварталах 2018-го. Надо полагать, что со вторым домом проблем быть не должно. По состоянию на октябрь 2016 года здание уже построено, ведутся внутренние работы, времени до конца второго квартала будущего года достаточно. Строительство четвертого корпуса, также ведется, но оно пока находится только на уровне возведения второго-третьего этажа. Что касается корпуса №3, то он еще на стадии котлована. Впрочем времени до ввода в эксплуатацию последних двух домов «Березовой рощи» пока еще много.


Приемка квартиры в ЖК «Березовая роща»

В этой части Видного много новостроек. Постепенно вместе со строительством домов развивается социальная инфраструктура, появляются новые школы и детские сады. А вот новых медицинских объектов тут пока нет. Приходится ориентироваться на имеющиеся в Видном больницу и поликлиники, но они расположены не так близко.

Вызывает ряд вопросов и экологическая ситуация в районе нового ЖК. С одной стороны рядом лесной массив, это, конечно, хорошо. С другой стороны, за лесом, примерно в двух км от «Березовой рощи» расположен Московский коксогазовый завод. По отзывам местных жителей, предприятие регулярно производит выбросы газа в атмосферу. Это происходит и в ночное, и в дневное время, зачастую в микрорайоне просто нечем дышать, не открыть окна в квартире. Судя по отзывам на форумах, от этого страдают взрослые, и особенно дети. Жители 6-го микрорайона уже собирали подписи, требуя установить на заводе современное газоочистное оборудование. Пока, насколько можно судить по информации из открытых источников, ситуация не разрешилась.  Соответственно этот фактор потенциальным покупателям квартир в «Березовой роще» надо учитывать. Если кого-то эта тема заинтересовала, сведений и видеосюжетов по ней в интернете достаточно.

Благоустройство в микрорайоне проводится на среднем уровне. Да, есть, детские и спортивные площадки. Однако корпуса стоят довольно близко друг к другу, свободного пространства во дворах немного, зеленые островки не велики, большая часть территории занята припаркованными машинами. Мест для всех, кстати, все равно не хватает, даже несмотря на наличие подземных паркингов. Проблема типичная для многих новостроек — слишком много тут жителей-автовладельцев.

Последнее, кстати, провоцирует и дополнительные транспортные сложности. Из южной части Видного, где в последние годы построено большое количество многоэтажек, выбраться на трассу М-4 или в сторону Каширского шоссе в часы пик весьма затруднительно. Пропускной способности Березовой улицы и пр. Ленинского Комсомола не хватает. В то же время альтернативы автотранспорту практически нет, поскольку ближайшая железнодорожная станция Расторгуево находится довольно далеко и до нее также надо ехать.

Если оценивать квартиры, то они в домах «Березовой рощи» вполне соответствуют параметрам современного массового жилья. В меру просторные, с полноценными кухнями-столовыми, в некоторых случаях с большими балконами, с двумя санузлами в «трешках» и даже в некоторых «двушках». Количество квартир на лестничных клетках умеренное, так что обстановка в подъездах не «общежитская» и нагрузка на лифты небольшая. В целом, с учетом тех важных для проживания моментов, о которых мы говорили выше, комплекс подходит для всех категорий покупателей.

Конкурентов у «Березовой рощи» много. Южная часть Видного - локация очень популярна у застройщиков. Среди здешних новостроек ЖК «Завидное» , «Южное Видное» , «Краски жизни» , «Эко Видное» , «Видный берег» , «Эко Видное 2.0» и «Первый квартал» .

«Березовая роща» - это новый жилой комплекс, построенный к югу от Москвы, в 6-ом микрорайоне города Видное , между улицами Березовая и Ольховая. В настоящее время (август 2013) комплекс частично заселяется. К сдаче готовится первый корпус. Всего по проектной декларации запланировано возведение 6 корпусов.

Комплекс обладает хорошо развитой инфраструктурой. В нем, около березовой рощи, построены школа и детский сад, имеется фитнес-центр, в домах  множество минимаркетов. Кроме того, рядом находится крупный торговый центр «Красный камень». «Таболово» , «Радужный» , «Завидное» - жилые комплексы, которые находятся территориально близко к ЖК «Березовая роща» . А вот за схожую цену и ниже можно рассмотреть варианты в ЖК «Новые Ватутинки» ( мкр. Центральный ), «Южное Домодедово» , «Булатниково» .

В район новостройки ходит автобус от железнодорожной станции Расторгуево , от которой можно добраться в центр Москвы за полчаса. Кроме того, по проспекту Ленинского Комсомола ходит транспорт до станции метро Домодедовская. На собственном автомобиле до жилого комплекса можно добраться, двигаясь по проспекту Ленинского Комсомола и свернув на кольцевой развязке на Березовую улицу. Новостройка будет через 300 метров.


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?
rss