Реклама
Новости
Коттеджный поселок по Новой Риге
Увеличиваются районы застроек в ближнем и дальнем Подмосковье, растут запросы покупателей, параллельно и цены. Но на сегодняшний день, не смотря на изобилие предлагаемой загородной недвижимости, очень

Клубный коттеджный поселок Новая Рига
Для того, чтобы приобрести для себя хорошее жильё рекомендую воспользоваться настоящим предложением. Клубный коттеджный поселок Новая Рига является прекрасным местом, где сможете приобрести себе жильё.

Вентиляция и кондиционирование в коттедже
Напряженность нашей жизни и сопутствующая ей интенсивность труда требуют создания в доме благоприятных условий проживания, обеспечивающих максимальный комфорт и уют. Поскольку климатические условия проживания

Внутренняя отделка
Современные тенденции во внутренней отделке дома тяготеют к легкости, свежести, экологичости. Популярны натуральные материалы либо с имитацией под природные текстуры. Отделку стен, пола и потолков можно

Воздушное отопление загородного дома, коттеджа и гаража горячим воздухом
Экономичная и качественная отопительная система – мечта любого хозяина. В последнее время на многих предприятиях и в домах все чаще устанавливается воздушное отопление загородного дома, поскольку оно в

Современный разноплановый дизайн интерьера коттеджа в г. Каменск-Уральский
Дизайн проект коттеджа для семьи, проживающей в г. Каменск-Уральский, выполнен по законам стиля Эклектика (современный Минимализм с элементами Классики). Роскошь и изысканность строгих форм плавно

Освещение фасадов зданий - проекты, виды архитектурной и светодиодной подсветки, светильники настенные и уличные, цена и где купить в Москве и СПб
Освещение фасадов зданий, в первую очередь, необходимо для выгодного выделения здания в темное время суток. Даже если здание имеет оригинальную архитектуру, притягивающую взгляды, ночью этого никто не

Вентиляция в частном доме: виды систем, инструкция как правильно сделать своими руками, видео и фото
В первую же зиму после покупки своего дома я столкнулся с неприятной проблемой: воздух в нем был сырым, затхлым, а окна постоянно покрывались каплями конденсата. Причиной оказалась непродуманная система

Отделка коттеджей – внешний вид загородного дома
Отделка коттеджей предусматривает разделение на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отделка – это облагораживание и создание комфорта во всех жилых комнатах и нежилых помещениях в доме. Внешняя отделка призвана

Воздушное отопление дома по канадской методике: схема, фото, видео, отзывы, плюсы и минусы
Занимаясь постройкой собственного дома, необходимо позаботиться о выборе для него отопления. В современных условиях производители предлагают множество решений, которые способны повысить эффективность

Реклама
Реклама
Реклама

Московские высотки: жизнь под небом

Опубликовано: 01.09.2018

Novostroy.ru: Какой этаж считается наиболее благоприятным для проживания и почему?

А. К. : Многие эксперты и дизайнеры сходятся во мнении, что самым комфортным для проживания является 8-й этаж ― зона, где располагаются верхушки крон деревьев. Однако для каждого покупателя понятие комфортного для проживания этажа является индивидуальным. Среди наших покупателей есть те, кто хотят жить не выше 2-3 этажа, и есть ценители панорамных видов, которые предпочитают самые высокие этажи.

Novostroy.ru: Насколько популярны квартиры, расположенные в небоскребах у москвичей?

А. К. : Приобретение квартиры в небоскребах ― это больше вопрос престижа. Если ознакомиться с портретом покупателя таких объектов, то зачастую мы увидим представителя деловых кругов из экономически благополучного региона РФ. Также квартиры в небоскребах не особо пользуются популярностью у молодых семей с маленькими детьми. Этот сегмент покупателей останавливает свой выбор на квартирах в более традиционных домах.

Novostroy.ru: В чем достоинства и недостатки квартир, расположенных на высоких этажах?

А. К. : Считается, что чем выше этаж, тем меньше вероятность дышать тяжелыми металлами, содержащимися в выхлопных газах, которые, по мнению экспертов, не поднимаются выше 12 этажа. В качестве главных преимуществ квартир на верхних этажах можно назвать красивый вид, чистый воздух и престижность.

Т. К. : Многие наверняка наблюдали картину, когда высотки «Москва-Сити» будто надели шапку из облаков на свои верхушки. И если говорить об этажах выше 50-го, то хороший вид будет обеспечен только при благоприятной погоде. В остальное время в квартире будет достаточно темно, и придется пользоваться осветительными приборами даже днем. Хотя тот факт, что видовые характеристики — это одно из основных достоинств квартиры на высоком этаже, неоспорим. Есть и другое преимущество — отсутствие насекомых, таких как комары и мухи, они просто не способны долететь так высоко. Если квартира находится на более низких этажах, эта проблема легко решается с помощью москитных сеток на окнах. В целом, какие-то другие достоинства высотных квартир неочевидны, так как по техническим характеристикам они наравне с прочими вариантами.

Novostroy.ru: Насколько отличается стоимость квартиры на высоком этаже по отношению к жилью на низких этажах?

А. К. : Стоимость идентичной по планировке квартиры на разных этажах может варьироваться от 20 до 30%.

Novostroy.ru: Чистый воздух и отсутствие шума в квартирах на высоких этажах ― это миф?

Т. К. : Чистый воздух и отсутствие шума на высоких этажах — это миф! Во время ремонта в квартире, расположенной выше 25-го этажа, в первую очередь решается проблема изоляции от уличного шума. Кроме этого, большая проблема — шумовое загрязнение от порывов ветра. Застройщики в погоне за деньгами строят дома рядом друг с другом, совершенно не думая об эффекте аэротрубы и не обращая внимания на «розу ветров». В результате жильцам приходится круглогодично слушать шум ветра за окном, причем с увеличением этажности «эффект» нарастает. Выходом из положения могут стать акустические стеклопакеты, более толстые оконные профили и шумоизоляция стен. Эти дополнительные затраты ложатся, естественно, на плечи владельца квартиры. Что касается воздуха, то здесь больше зависит от того, где расположен сам дом. Если строение находится рядом с дорогой, то вне зависимости от этажности дышать будет, грубо говоря, нечем. Если же дом располагается в тихом дворе, то воздух будет комфортным для всех жильцов.

Novostroy.ru: Пожарные подъемники рассчитаны максимум на 90 м, как владельцу квартиры спастись от пожара, если он живет, например, на 70 этаже?

А. К. : Современные небоскребы и большинство новостроек оснащены новейшими системами пожаротушения и дымоудаления. Одним из условий, которое обязательно должно выполняться при введении многоэтажных объектов в эксплуатацию, является наличие незадымляемых лестничных клеток. Это специальные конструкции, которые обеспечивают быструю и безопасную эвакуацию с объекта.

Novostroy.ru: Год назад в московской элитной высотке произошло падение лифта, в результате которого погибла женщина. Как часто возникают проблемы с лифтами в высоких новостройках и кто должен следить за их техническим состоянием?

А. К. : За техническим состоянием и своевременным обслуживанием лифта следит управляющая компания. Следует помнить, что при вводе дома в эксплуатацию застройщик дает 3-летнюю гарантию на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав жилого дома.

 


www.socne.ru © 2011-2016. Кто отвечает за безопасность вашего дома?
rss